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Récupérer la TVA avec une SCI : règles et étapes à connaître
Seules certaines Sociétés Civiles Immobilières obtiennent le droit de récupérer la TVA sur leurs opérations. L’administration fiscale impose des critères stricts, dont la nature de l’activité, la qualité des biens acquis et le régime de TVA choisi. Une erreur dans …
Bien choisir l’isolation de son grenier selon ses besoins
La réglementation thermique ne désigne pas de champion unique pour isoler son grenier, mais fixe des exigences qui laissent peu de place à l’à-peu-près. Les solutions économiques peinent souvent à atteindre ces standards. Les isolants d’origine végétale talonnent la laine …
Maîtriser le calcul du plafonnement des loyers avec des méthodes fiables
Un chiffre, une virgule mal placée, et c’est toute la relation entre bailleur et locataire qui peut basculer à Paris. Le complément de loyer, cette fameuse possibilité d’ajuster à la hausse si le bien sort du lot, suscite contestations et …
Risques locatifs : identification et gestion pour les propriétaires
Un bail peut sauter pour tapage nocturne, même si le locataire règle ses loyers sans faute. Face à des dégradations volontaires prouvées, l’assurance loyers impayés peut refuser d’indemniser, laissant le propriétaire seul devant une facture salée. Des diagnostics techniques bâclés …